最近、住宅業界でも話題になっているのが
「ナフサショック」です。
ナフサは、石油由来の原材料の一つで、
実は住宅設備や建材にも幅広く使われています。
そのため👇
- 原材料価格の高騰
- 資材不足
- メンテナンス費用の上昇
など、家づくりにも影響が出始めています。
私は元住宅営業マンとして住宅業界に関わり、
現在も建築士として家づくりを見ています。
今回は、
ナフサショックによって今後影響が出る可能性がある住宅設備について解説します。
① 窯業系サイディング
現在、多くのハウスメーカーで採用されているのが
窯業系サイディングです。
特に👇
- コストを抑えやすい
- デザインが豊富
- 採用実績が多い
という理由から、かなり人気があります。
ナフサショックの影響
窯業系サイディングでは、
“コーキング材”が重要になります。
このコーキング材には、
ナフサ由来の材料が使われているケースがあります。
そのため👇
- コーキング材の価格高騰
- 資材不足
- メンテナンス費用上昇
などが起きる可能性があります。
これまで窯業系サイディングは、
比較的安価で採用しやすい外壁でした。
ただ今後は👇
採用バランスが変わっていく可能性もある
と感じています。
② フローリング材
実はフローリング材にも、
ナフサ由来の材料が使われています。
例えば👇
- 接着剤
- 表面加工材
- 下地材
などです。
将来的なメンテナンス費用にも注意
フローリングは、
将来的にメンテナンスや張替えが発生するケースがあります。
そのタイミングで👇
- 原材料高騰
- 工事費上昇
などが重なると、
以前より費用が高くなる可能性があります。
無垢材という選択肢
そこで今後、注目される可能性があるのが
無垢材です。
無垢材は👇
- 自然素材
- 経年変化を楽しめる
- ナフサ系材料を減らせる
という特徴があります。
もちろん価格やメンテナンス面は比較が必要ですが、
今後さらに注目される可能性があると感じています。
③ 樹脂サッシ
サッシには大きく分けて👇
- アルミサッシ
- 樹脂サッシ
- 木製サッシ
があります。
最近は断熱性能の高さから、
樹脂サッシを採用する住宅もかなり増えています。
樹脂サッシもナフサの影響を受ける可能性
樹脂サッシには、
ナフサ由来の材料が使用されています。
そのため👇
- 原材料高騰
- 製品価格上昇
などの影響が出る可能性があります。
木製サッシの需要が増えるかも？
これまで木製サッシは👇
- 高価格帯
- メンテナンスが必要
というイメージもあり、採用数は多くありませんでした。
ただ今後は👇
- デザイン性
- 自然素材需要
- 樹脂価格高騰
などから、
木製サッシへの注目が増える可能性もあると感じています。
建築士の感想
最近の家づくりでは👇
- 性能
- デザイン
- メンテナンス性
- 将来コスト
まで考えることがかなり重要になっています。
以前よりも👇
「今安いから選ぶ」だけでは危険な時代
になってきている印象があります。
まとめ
ナフサショックによって、今後👇
- 窯業系サイディング
- フローリング材
- 樹脂サッシ
などに影響が出る可能性があります。
特に今後は👇
- 原材料価格
- メンテナンスコスト
- 将来の張替え費用
まで考えながら、
住宅設備を選ぶことが重要になりそうです。
家づくりでは、
“初期費用だけ”ではなく、
長期的な視点で比較することをおすすめします。
👉
「住宅会社によって、標準仕様や将来メンテナンスの考え方はかなり違います。」
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