最近、お客様からこんな相談が増えています。

「住宅ローン金利が上がっているけど、今家を建てても大丈夫ですか？」

確かに数年前と比べると、住宅ローン金利は上昇傾向にあります。

さらに、

などもあり、不安を感じる方も多いと思います。

私は元住宅営業マンとして数多くの家づくりに携わり、現在は建築士として住宅計画のお手伝いをしています。

今回は、

「今家を建てるべきなのか？」

について建築士の視点で解説します。

金利は確かに上がっている

以前は変動金利0.3％台という時代もありました。

現在は1％前後の商品も増えています。

住宅ローンは借入額が大きいため、

金利が少し違うだけでも総返済額は大きく変わります。

大切だと思うこと

実際に重要なのは、

「今買うか」
ではなく

「無理なく返済できるか」

です。

例えば、

は注意が必要です。

✅ 土地が見つかっている

✅ 子どもの入学時期が近い

✅ 家賃が高い

✅ 資金計画ができている

✅ 転職予定がある

✅ 貯蓄が少ない

✅ 希望条件が固まっていない

✅ ライフプランが不透明

住宅ローン金利は確かに上昇しています。

しかし、

住宅価格や建築コストも上がっているため、

単純に「待った方が得」とは言い切れません。

大切なのは、

借りられる金額ではなく、安心して返せる金額で家づくりをすること。

これが建築士として一番お伝えしたいことです。