「住宅ローンっていくら借りていいの？」
「後悔しないためにはどうすればいい？」
家づくりの中でも、住宅ローンは特に不安が大きいポイントです。
実際に営業をしている中でも、
ローンの組み方で後悔している方は少なくありません。
今回は住宅営業マンの視点から、
住宅ローンで失敗する人の特徴と対策を解説します。
住宅ローンで失敗する人の特徴
① 借りられる額＝借りていい額だと思っている
金融機関が貸してくれる金額と、
無理なく返せる金額は全く別です。
② 将来の支出を考えていない
子どもの教育費や車の買い替えなど、
将来の出費を考えずに組んでしまうケースです。
③ 金利の違いを理解していない
変動金利と固定金利の違いを理解せずに選ぶと、
後から負担が増えることもあります。
④ 余裕のない返済計画
ギリギリの返済計画はリスクが高いです。
営業マン目線の対策
① 余裕を持った予算設定
月々の支払いは「少し余裕がある」くらいがベストです。
② ライフプランを考える
将来の支出を含めて考えることで、
無理のない計画になります。
③ 複数の金融機関を比較する
条件は銀行によって大きく変わります。
まとめ
住宅ローンは家づくりの中でも重要なポイントです。
・借りすぎない
・将来を考える
・比較する
この3つを意識することで、
後悔のない家づくりに近づきます。
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